,,V českých Budějovicích by chtěl žít každý!”, řekl by nejen klasik! Za pravdu by mu jistě dalo více než 90 000 tisíc obyvatel této jihočeské metropole a další tisíce, jež se do tohoto půvabného města v posledních letech přestěhovaly. Přestože Budějovice přilákaly především lidi z okolních okresů, svůj nový domov v nich nalezlo i velké množství ,,pražských”. Čím je tamní bydlení tak zajímavé? A zaměřit se spíše na pronájem, nebo koupi vlastního? Přijměte od nás pozvání na návštěvu!
Bydlení v Českých Budějovicích má řadu předností
Coby hlavní město Jihočeského kraje představují České Budějovice administrativní centrum i pro širší okolí. Najdete zde perfektní občanskou vybavenost – nemocnice, banky, obchody, školy, od mateřských po vysoké; dopravní dostupnost je naprosto bezchybná a opravdovou šumavskou divočinu máte na dosah ruky. Daleko to není ani do Rakouska, které, kromě zajímavých pracovních příležitostí, zaujme i milovníky zimních radovánek.
Vedle toho se Budějovice mohou pochlubit řadou atributů, které je činí unikátními a tolik atraktivními. A to počínaje skvělými pivovary a pravým studentským majálesem a konče legendárními lokály a romantickým nábřežím. Vše dohromady vytváří uvolněnou příjemnou atmosféru, přestože se rozhodně nejedná malé město.
Vyplatí se hledat pronájem, nebo spíše vlastní dům či byt?
- Koupě či pronájem?
Vývoj na finančním a realitním trhu posledních let je jasný – hypotéky neustále zdražují, stejně tak stoupají ceny nemovitostí. Vzhledem k tomu, že prognózy nepředpokládají změnu tohoto trendu, lze nákup nemovitosti do osobního vlastnictví více než doporučit. Z dlouhodobého hlediska pravděpodobně půjde o výhodnou investici. Narozdíl od pronájmu, jehož ceny mimochodem dle předpokladů rovněž porostou.
- Byt nebo dům?
Představa vlastního domu se zahradou je pochopitelně nesmírně lákavá, realitou ale zůstává, že je pro velkou část lidí nedostupná. Upřednostnit byt před domem doporučujeme kvůli těmto atraktivním benefitům:
- nižší pořizovací cena
- nižší náklady na údržbu
- pružnější pro další využívání; například jeho pronájem, tolik preferovaný studenty před vysokoškolskými kolejemi.
Zřejmě tou nejzajímavější alternativou bydlení v rodinném domě mohou být byty v okrajových částech města, kde můžete stále naplno využívat výhod městských služeb. Zároveň tyto lokality nabízí dostatek zeleně a divokou přírodu v nepatrné dojezdové vzdálenosti. Prodej bytů v Českých Budějovicích, resp. v jejich příměstských částech se vám sledovat opravdu vyplatí!
Prostor pro sportovní nadšence
České Budějovice se mohou pochlubit fantastickou sití in-line a cyklostezek, které vás dovedou třeba až na zámek Hluboká. Kromě toho je toto město právem milováno vodáky; kromě vodáckého areálu se do něj můžete po Vltavě vydat přes oblíbenou Zlatou Korunu až z Českého Krumlova. Zeleň pak najdete dokonce v samotném centru; například Stromovku – tento vyhledávaný rekreační park je tamním vůbec nejrozsáhlejším!
České Budějovice v sobě snoubí poklidnou atmosféru, zachovalou přírodu a dostatek služeb s bohatým kulturním a sportovním vyžitím. Budějovičtí navíc myslí dopředu a v rámci studie pro nový územní plán Smart Green City počítají s revitalizací dnešních industriálních zón, výstavbou nových bytů a prezervací zelených ploch. V případě, že zvažujete investici do realit, rozhodně zdejší nabídku bytů k prodeji sledujte a svou šanci neprováhejte. Kdo dřív přijde, ten dřív bydlí!
Na jaké aspekty se při hledání nemovitosti soustředíte nejvíce?
